Развитие улично-дорожной сети жилого комплекса
Развитие улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры для ЖК «IQ-Гатчина», расположенного по адресу г. Гатчина, Въезд, квартал 1.
Задача
Проведение транспортных изысканий. Определение перспективной нагрузки на элементы улично-дорожной сети и оценка планировочных решений. Разработка проектной документации, получение разрешения на производство работ. Ремонт автомобильной дороги, строительство дороги, парковки в полосе отвода РЖД и для нужд многоэтажного жилого дома. Получение согласования и разрешающих документов, выполнение СМР, передача актов завершения строительства заказчику.
В рамках этого проекта ЦКПИ разрабатывал и согласовывал проект в объеме достаточном для получения разрешительной документации (в том числе и с ГКУ «Ленавтодор»), осуществлял строительно-монтажные работы, передачу актов завершения строительства заказчику. Объектом проектирования является улично-дорожная сеть и транспортная инфраструктура для ЖК «IQ-Гатчина». Проектируемая территория расположена в квартале № 1 микрорайона Въезд, к северо-востоку от центральной части МО г. Гатчина Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Зона транспортного тяготения определена исходя из существующих транспортных связей территории проектирования, а также перспективного развития УДС в соответствии с градостроительной документацией. С учетом собранных данных о транспортной ситуации территории застройки и существующей улично-дорожной сети приняты решения:
- Произвести ремонт Инденбургского проезда с доведением его параметров до нормативных. Ширина проезжей части принята 8 м для возможности проезда общественного транспорта, предусмотрена остановочная площадка и карман под маршрутный транспорт, возведены тротуары шириной 3м. Обеспечить безопасный проход пешеходов через дорогу проезда и ул. Чехова путем устройства перильного ограждения, техническими средствами организации дорожного движения, реализовать водоотвод посредством устройства ливневой канализации. Создать дополнительные парковочные места.
- Обустроить парковочные места вдоль полосы отвода РЖД и ул. Чехова для нужд жителей квартала, обеспечить безопасный проход пешеходов к парковке путем устройства тротуаров, перильного ограждения, техническими средствами организации дорожного движения, освещением.
- Возвести карман вдоль третьей очереди строительства, устроить тротуары, установить перильные ограждения, технические средства организации дорожного движения для безопасного прохода и проезда жителей района к жилым зданиям и торговым комплексам.
В рамках выполнения работ по развитию улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры для ЖК «IQ-Гатчина» в полном объеме, по каждому из объектов (этапов строительства) разработана документация (разделы документации ТЭИ, АД, НО, ВЛ, НК, ТСОДД, ОДД, ППР), согласованы принятые проектные решения, выполнены строительно-монтажные работы, получены акты завершенного строительства в соответствии с ТЗ заказчика.
По завершению строительства улично-дорожной сети для ЖК «IQ-Гатчина» у жителей квартала и посетителей торговых комплексов появилась удобная транспортная инфраструктура. Обеспечена возможность безопасно перемещаться вдоль существующих интенсивных улиц. Нормативно обеспечено наличие парковочных мест.
