Проектная документация — это комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости. Содержание и объём проектной документации определяются нормативными документами по разработке проектов и смет. Комплектность и содержание проектной документации устанавливается Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».
После проведения инженерных изысканий, сбора исходно-разрешительной документации, анализа всех полученных данных разрабатывается проектная документация. Комплект проектной документации включает текстовую и графическую части.
Текстовые материалы должны содержать сведения об объекте строительства, перечень принятых инженерно-технических решений, пояснительную записку, ссылки на нормативно-технические документы, регламентирующие подготовку проектной документации, а также проектные расчеты, обосновывающие принятые решения.
Графическая часть содержит чертежи принятых проектно-технических решений в виде схем, планов и других документов. Графические материалы отражают планировочные, конструктивно-компоновочные и технологические решения.
Общая пояснительная записка содержит сведения, обосновывающие техническую возможность строительства, надёжность и безопасность работы в конкретных условиях. Сметно-экономическая часть определяет стоимость строительства, обосновывает целесообразность затрат финансовых, материально-технических и трудовых ресурсов.
Готовый комплект проектной документации отправляется на экспертизу, где проводится комплекс мероприятий по оценке соответствия проектной документации требованиям технических регламентов (строительным нормам и правилам, государственным стандартам, градостроительным нормам и т. д.), в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, результатам инженерных изысканий. Также проводится оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
До начала проектирования, для принятия технических решений на территории, предназначенной для строительства, проводим работы по инженерным изысканиям.
ТЭИ — неотъемлемая часть исходных материалов для разработки схем развития сети автомобильных дорог и принятия решений по параметрам линейных объектов.
Без сбора и инженерного анализа ИРД невозможны как строительные работы на земельном участке, так и капитальный ремонт или реконструкция линейного объекта.
Выполняется при составлении схем развития автомобильных дорог, при разработке обоснования инвестиций (в том числе и для конкретного дорожного объекта).
ППТ выделяет элементы планировочной структуры, устанавливает параметры их развития, а проект межевания устанавливает границы земельных участков.
Проектная документация – это комплекс документов, раскрывающих суть проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости.
Совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых технических решений объекта капитального строительства.
По завершению работ по подготовке проектной и разрешительной документации мы осуществляем организацию строительно-монтажных работ.
